【建筑】深圳打新又有新规则，#深圳10年无房加40分#登微博热搜

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从1.0到3.0，深圳式积分买房

资深地产媒体人朱文策称此次摇号买房规则为“深圳式积分买房3.0”，“比华强城的1.0版更科学，比万丰海岸城的2.0版更公平。这是政策执行过程中的纠正，减少了误伤，体现了市场公平性。”

据朱文策分析，去年715政策之后，8月深圳“网红”楼盘华强城（华强城市花园一期）入围按“积分”规则可以算是“深圳式积分买房1.0”,这也是深圳首个按积分摇号的项目。在这个积分规则中，采用了三类综合积分。从执行情况来看，华强城的积分公布，5180位入围，最高109.5分，最低62.4分。从身份证号看，100分以上者，半数以上都是“老深圳”。

年初，深圳楼市又有罕见的六盘齐出，资格审查越发严格。但打新规则却有新的变动。以网红盘万丰海岸城为例，不再是进行华强城式的综合积分，而是采用了“无房优先，社保排序”的方式，可以算是“深圳式积分买房2.0”，而这也创造了一个全新的网络词汇——“社保巨子”：那些在深圳缴纳了几十年社会保险且至今名下仍然无房的中老年人。更有潜台词是：ta们或是深圳土著，收着年轻人的租，抢着年轻人的房，或是早期来深建设者，仗着自己长社保的优势，转移名下房产从而为子女购置房产。